Avril 2023 - Point de situation

Toute cette verdure sur cette page ! Serais-je en train de décorer mon blog avec des couleurs végétales rappelant le retour des beaux jours. Que nenni ! La décoration n’a pas changé, ce sont les chiffres qui parlent. C’est un bon mois et je vais le savourer. Je vais me faire un bon thé (apriori un sencha), me poser devant mon écran et le contempler sans rien faire pendant quelques minutes.

La perfection n’est tout de même pas là, car la valeur globale de mon patrimoine a baissé. Et la cause est simple, c’est la valeur de mes biens immobiliers qui a chuté légèrement. Personnellement, j’y vois là la réaction tardive du marché de l’immobilier à la hausse des taux. Pour l’instant, cette baisse reste modérée et ne m’empêche pas de dormir.

Regardons maintenant les causes de cette bonne rentabilité de mes comptes.

Tout d’abord, quand je parcours mes prêts en Crowdlending, je remarque l’excellente performance de Swaper qui m’offre un rendement de 17 % ce mois-ci. Esketit excelle aussi avec une performance de 16,4 %. C’est juste surnaturel comme rendement, ça pourrait en devenir inquiétant tellement c’est haut.

Pour la bourse, il faut davantage regarder au niveau de la macro-économie pour comprendre pourquoi le gout du risque revient auprès des investisseurs. L’élément principal reste le même que depuis le début de la guerre, c’est l’inflation. Sauf qu’elle décélère sérieusement maintenant. Nous sommes revenu au même niveau qu’en mai 2021. J’utilise ce site pour la suivre.

C’est un bon signe, cela veut dire que l’augmentation des taux va lui aussi ralentir. Si ça continue et si j’ai pas trop mal compris la situation, on va bientôt pouvoir guetter le moment propice à l’achat d’obligation.

La cerise sur le gateau est l’annonce des résultats des valeurs bancaires américaines et du luxe qui sont plutôt bien accueilli.

Bourse et plateformes

Crowdlending

En dehors des rendements incroyables que j’ai annoncé en introduction, Mintos et Robocash maintiennent des rendements supérieurs à 12 %.

Seul PeerBerry se retrouve un peu en dessous de ces camarades en termes de résultat. C’est qu’ils ont été plus fortement impactés que les autres par la situation en Ukraine.

Bien entendu, je ne tiens plus compte de Fast Invest, cette plateforme est perdue et je vais bientôt la retirer de ces points de situation.

Bourse

La situation macro-économique s’améliore. Ce n’est que le début de la période des résultats. Ça commence bien, mais il y aura surement des déconvenues à venir.

Les gains sur la plateforme eToro paraissent énormes. Il ne faut pas oublier qu’ils sont exprimés en dollars dans ce tableau. Le taux de change dont la variation avait limité les pertes lors des baisses joue contre moi lorsque je compte les gains en euros. Ce ne sont effet que 304 € de gagné.

Assurances vie

La corrélation de mes assurances vie avec les aléas de la bourse se confirme encore ce mois-ci.

Biens immobiliers

L’anomalie ce mois-ci est la rentrée d’argent sur la propriété #3. C’est tout simplement le paiement des charges trimestrielles qui vient de passer.

Dans le tableau ci-dessus, j’utilise la notion de “Valeur”, il s’agit en fait de la valeur acquise du bien. C’est à dire que je prends le prix estimé du bien auquel je soustrais le restant dû de mes prêts bancaire. C’est donc un chiffre qui évolue en fonction du prix de l’immobilier et de mes remboursements de crédit.

Fond de sécurité

Actions à planifier

Je me suis bien empressé d’acheter des actions Crédit Agricole et BNP Paribas. L’affaire me semble bonne. Sur le cours ci-dessous, les 2 traits donnent mes moments d’achat :

Par contre, je n’ai toujours pas mis mon virement automatique en place sur mon livret A. C’est marrant comme, parfois, ce sont les actions les plus simples qu’on laisse trainer.

• Acheter au plus vite des actions bancaires sur mon PEA (BNP, Crédit Agricole)
• Mettre un virement automatique sur mon fond de sécurité. Ce doit être un pilier à construire avant les investissements et le mien n’est pas suffisant.
• Ajouter mon PEA-PME sur ce blog. J’ai ouvert ce PEA-PME il y a quelques mois maintenant en y déposant 1000 €, mais je n’ai encore rien fait avec.
• Prévoir un peu de liquide disponible sur les comptes en bourse XTB et PEA Bourse Direct pour les prochaines opportunités du style BNP. Reste à savoir combien prévoir ?

Comme à chaque fois, n’hésitez pas à jeter un œil sur l’état de mon portfolio actualisé tous les mois.