<p>Toute cette verdure sur cette page ! Serais-je en train de décorer mon blog avec des couleurs végétales rappelant le retour des beaux jours. Que nenni ! La décoration n’a pas changé, ce sont les chiffres qui parlent. C’est un bon mois et je vais le savourer. Je vais me faire un bon thé (apriori un sencha), me poser devant mon écran et le contempler sans rien faire pendant quelques minutes.</p>

<p>C’est l’histoire d’un investisseur serein ou en tout cas en train de le devenir. L’inflation galopante était passée au trot, les banques centrales réduisaient les augmentations de taux et les acheteurs étaient de retour sur les places boursières.</p> <p>Dans le portefeuille de notre investisseur, il y a notamment une ligne qui est remarquable, c’est sa position sur un ETF répliquant l’<a href="https://www.msci.com/World">indice MSCI World</a>. Le PRU de cette position a traversé 2022 dans le négatif, maltraité par la guerre et l’inflation. Et bien, figurez vous que ce PRU est devenu positif le temps d’une journée.</p>

<p>Ce début d’années apporte un peu d’air frais à nous autres, investisseurs.</p> <p>La cause à cela est une inflation qui se stabilise, des mots rassurants de la part de la FED et les résultats des entreprises qui ne sont pas tous trop mauvais. Tous mes indicateurs sont au vert. Seul exception, mon compte titre sur XTB qui est en perte. Contrairement à ce que vous pouvez penser, cette exception n’est pas du tout contrariante. Cela montre que mes investissements ne sont pas trop corrélés et c’est une bonne chose. Autre indicateur, cela fait maintenant 2 fois que mon ETF World est remonté dans le positif.</p>

<p>Quel dommage ! A quelques jours prêt, mes chiffres aurait été radicalement différents. Lundi dernier, en bourse, il y a eu une fièvre acheteuse soudaine. Les chiffres de l’inflation et les discours des responsables de la FED était légèrement plus optimistes que prévus.</p> <p>Mes comptes étaient alors repassés dans le vert (quasiment tous). J’ai entendu l’autre jour qu’il y avait dans une année, 3 ou 4 grosses journées de progression des cours. Ces journées, selon les comentateurs, représentaient 97% des résultats de l’année. Ils voulaient mettre en avant la dangerosité du stockpicking au risque de louper ces grosses journées.</p>

<p>On y est. J’ai officiellement fait ma première vente d’appartement. Quelle aventure. La bonne nouvelle est que le prix de vente était bien supérieur à ceux que je me note cahque mois. Je prends toujours des estimations moyennes voire basses, ça me permets d’avoir de bonnes surprises quand on passe à l’action.</p> <p>Le bien “Property #1” apparaitra donc à 0 dans touts les prochains points de situation. Je dois faire un dernier paiement ce mois-ci qui correspond à la taxe foncière.</p>

<p>Beaucoup d’absence sur ce blog ces derniers mois me direz vous. Bon, déjà, les vacances d’été sont passées et il ne s’agit pas de la période la plus propice à la production de contenu. Mais surtout, ma vie de famille s’est faite chambouler et mes objectifs financiés ont bien changé.</p> <p>Jusque là, je voulais surtout garder un équilibre entre charges mensuelles et croissance de valeur. La réduction de nos dépenses mensuelles devient mon objectif premier. Je vais effectivement chercher à atteindre une forme de sérénité financière qui doit offrir une liberté dans le choix de nos activités quotidienne que ce soit de l’entrepreunariat ou de la reconversion.</p>

<p>La misère les amis ! Ce début d’année est vraiment catastrophique pour les investisseurs. Nous avons enchainé la peur du variant Omicron, la peur de l’inflation et de la remonté des taux par la Fed et, maintenant, c’est à la guerre en Europe que nous devons faire face.</p> <p>Pour résumé la situation, le marché des actions est en baisse et c’est au profit, principalement, des matières premières. Tout cela me font fire que j’ai commencé à investir trop tard. Si j’avais pu commencé ne serait-ce que 6 mois plus tôt, je pense que les peurs du moment sur les marchés auraient provoqué moins de rouge sur mes comptes en bourse.</p>

<p>Ce début d’année rime toujours avec COVID pour ce début d’année. Beaucoup de tests à faire car les enfants et maitre(sse)s sont malades à tour de rôle. D’ailleurs pour la première fois depuis le début de la crise sanitaire, le virus est entré dans mon appartement par ma fille. J’ai donc dû, à mon tour, aller me faire tester en pharmacie. Et bien, je n’en menais pas large pour ma première fois. Heureusement, ma fille (qui est plus expérimenté que moi sur ce sujet) était là pour me rassurer.</p>

<p>Ces derniers mois, je jongle entre les fermetures de classes dû à la situation sanitaire. Pour le moment, j’ai eu la chance d’emmener ma fille faire des tests 2 fois. Vous l’imaginez, elle prends toujours autant de plaisir à se faire chatouiller le nez.</p> <p>Les fêtes et congés de fin d’année approche à grand pas et nous sommes dans les préparatifs. Cette année, nous allons à la neige. Comme cette première fois, la recherche des bons vetement éveille en nous quantité de doutes.</p>

<p>Ce mois-ci, je vais vous conter les aventures d’un newbie. C’est l’histoire qui vient de se lancer dans des investissements boursier. Il a ouvert plein de compte sur des plateformes diverses et variées. Des actions internationales à dividendes, des ETFs sur un support fiscalement avantageux, du social trading, du crowdlending européen, notre aventurier s’essaye à tout.</p> <p>Plus il ouvre de compte en ligne, plus il est submergé par des conseils sur les actions, devises, portefeuilles dans lesquels placer son argent. Riche de toutes ces informations, il se dit qu’il peut tenter de faire du trading un peu plus court terme en se basant sur ces conseils. Mais voilà, c’est un newbie. Au début, ça marche pas trop mal, il rencontre quelques succès sur des petites sommes. Mais voilà, c’est un newbie. Et un jour, on lui propose le trade du jour sur la devise EURCAD et c’est le drame.</p>

<p>C’est la rentrée et il est déjà temps de refaire un nouveau point de situation sur mes investissements. Je ne sais pas pour vous mais la rentrée, c’est également le moment des bonnes résolutions. Enfin, je ne vais pas appeler ça comme ça car il parait que les résolutions, ça ne tient pas dans le temps. Ce sont donc des routines et des objectifs qu’il faut mettre en place.</p> <p>Outre de continuer à suivre mes investissements, mes principaux objectifs concernent la santé et la forme. Et comme d’une certaine façon, c’est un domaine où il s’agit de profiter des intérêts cumulés d’investissements fait sur son propre corps, je pense à ajouter un suivi dans ce domaine sur ce site. Quoiqu’il en soit, je soigne mon alimentation en diminuant les sucres et glucides, j’ai un nouveau vélo pour mes trajets maison / travail (puisqu’on nous demande d’y revenir de plus en plus), je m’inscris une salle de sport tout en faisant quelques exercices un peu tous les matins. Bref, je ne lésigne pas sur les moyens.</p>

<p>Après une semaine passée en Bretagne et une autre passé à faire les touristes autour de chez nous (le temps mitigé nous ayant fait changé d’avis sur notre destination), il est temps de faire le point sur mes investissements.</p> <p>A partir de ce mois-ci, mes investissements devraient prendre un coup d’accélérateur car j’ai touché les dividendes de ma société. Cette somme me permettra de de rembourser ce que j’ai dû emprunter ou tous mes retards de versement sur le compte commun de mon foyer. Et une grande majorité sera investi sur les supports que je présente ici.</p>

<p>Chers amis, il est à nouveau temps de faire le point. Cela ne se voit pas dans le ciel mais, nous sommes en plein milieu de l’été. Personnellement mes vacances commencent dans 6 jours.</p> <p>Quelles sont les nouvelles sur le front de ma vie d’investisseur ? Je dirai qu’il y a 2 évènements majeurs. Tout d’abord, le marché de la cryptomonaie subit correction sur correction (on va peut-être finir par appeler une chute, voire un ratatinage). Pour le moment la valeur du Bitcoin semble stable au-dessus de 31000$. Nous sommes loin des 60000$ d’il y a quelques mois. J’ai fait le pari d’ajouter des fonds sur les investisseurs que je copie qui travaillent avec des cryptos.</p>

<p>Un nouveau mois vient de passer… Qu’est-ce que vous me dites ? Vous n’avez pas vu le point de situation du mois de mai. Ah oui ! Maintenant que vous m’en parlez, c’est vrai que je l’ai un peu zappé. Ceci étant dit, j’ai tout de même compilé les chiffres du mois de mai et mon suivi a été assuré.</p> <p>Ce manquement est la faute de mon dentiste et de ma déclaration d’impôt. Le premier s’est fait un plaisir de m’opérer aussi librement qu’il le pouvait. Pour les impôts, j’ai eu beaucoup denouveau formulaire à ajouter ce qui a été chronophage.</p>

<p>Ah le point de situation de la mi avril est arrivé. Après avoir fait le plein de potassium avec les chocolats du début de mois, il est temps de voir si mes chiffres sont en aussi bonne santée.</p> <p>Sur le front du wrowdlending, le mois dernier, j’évoquai 10 euros offert totalement gratuitement par Paypal juste pour me reconnecter avec mon compte. Cette somme est le point de départ d’un nouveau compte sur PeerBerry.</p>

<p>Un nouveau mois de passé et il est déjà temps de faire le point.</p> <p>Dans les grandes lignes ce mois-ci, j’ai pu ajouter de l’argent provenant des ventes que je fais sur Leboncoin sur mon compte Mintos.</p> <p>A des fins de diversifications, j’ai ouvert des comptes sur d’autre plate-formes de crowlending. Mes choix se sont porté sur Robo Cash et Fast Invest. Toutefois, je resterai prudent sur cette dernière car j’ai appris que plusieurs investisseurs rencontraient des difficultés pour récupérer leurs fonds.</p>

<p>En ce 15 février de l’an de grace 2021, il est temps de faire un nouveau point de situation sur mon portefeuille et les éventuels revenu que je pourrai en tirer.</p> <p>Dans les grandes lignes, après 2 mois à recevoir des montants de la part de mon assurance de loyers impayés, ce mois ci, je n’ai rien reçu. La décôte sur mes revenus passifs est sanglante. Ceci dit, je savais que les revenus des mois précédents étaient totalement artificiels et que ce moment allait venir.</p>

<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/chart.js@2.8.0"></script> <p><canvas id="mintosChart" width="400" height="200"></canvas></p> <script> var ctx = document.getElementById('mintosChart').getContext('2d'); var myChart = new Chart(ctx, { type: 'line', data: { labels: ['15/11/2020','15/12/2020','15/01/2021','15/02/2021'], datasets: [{ label: 'Deposit', data: [40,40,319,375], backgroundColor: 'rgba(255, 255, 255, 0)', borderColor: 'rgba(255, 99, 132, 1)', borderWidth: 1 },{ label: 'Value', data: [40.1,40.31,329.75,387.38], backgroundColor: 'rgba(255, 255, 255, 0)', borderColor: 'rgba(132, 99, 255, 1)', borderWidth: 1 }] }, options: { scales: { yAxes: [{ ticks: { beginAtZero: true } }] } } }); </script>

<p>Bonjour à tous.</p> <p>Je pensais passer un mois tranquille sans trop de mouvement mais j’ai eu la bonne suprise de voir une entrée surprise d’argent provenant d’un de mes biens immobilier.</p> <p>Ce qu’il faut savoir, c’est qu’aucun de mes biens n’est rentable en l’état. Heureusement, j’ai la possibilité de mettre en pause mes crédits ce qui permet de limiter mon effort d’épargne. En contrepartie, mon acquisition du bien est plus longue bien entendu. L’autre chose qu’il faut savoir, c’est que je fais face à un locataire qui est dans l’impossibilité de me payer depuis le début de l’année (il rencontre surement des difficultés liées à la crise sanitaire du moment).</p>

<p>Il s’agit du premier point de situation. Comme toute première fois, ce ne sera certainement pas parfait. Et pour cause, je n’ai pas forcément encore tous les chiffres d’évolution.</p> <p>D’ailleurs, pour ce mois-ci, je me limiterai à décrire mon portfolio sur Mintos et les plate-formes de bourse. Le reste viendra le mois prochain.</p> <p>Grâce à mes nombreux ivestissement en ligne, je pourrai me distribuer un revenu de 4,26€.</p> <p>Pour le calcul d’estimation de potentiel revenu, je ne vais pas prendre en compte mon PEA. Je le considère toujours comme un investissement sur le long terme sur lequel je ne sortirai pas d’argent rapidement (du fait de sa fiscalité).</p>

<p>Ca y est la quarantaine est bien entamée maintenant. Mince, ça fait déjà 2 ans qu’elle l’est. Jusque là, je n’ai jamais trop regardé quoi faire avec mon argent. J’ai la chance d’être passionné par ma famille et mon métier et investir n’était pas un sujet dans mon esprit jusque là.</p> <p>Mais voilà, j’anticipe des projets et je n’ai rien contre un peu plus de liberté financière pour les vivre. Il est donc temps pour moi de m’y pencher plus sérieusement et de me mettre des objectifs.</p>