Mars 2022 - Point de situation

La misère les amis ! Ce début d’année est vraiment catastrophique pour les investisseurs. Nous avons enchainé la peur du variant Omicron, la peur de l’inflation et de la remonté des taux par la Fed et, maintenant, c’est à la guerre en Europe que nous devons faire face.

Pour résumé la situation, le marché des actions est en baisse et c’est au profit, principalement, des matières premières. Tout cela me font fire que j’ai commencé à investir trop tard. Si j’avais pu commencé ne serait-ce que 6 mois plus tôt, je pense que les peurs du moment sur les marchés auraient provoqué moins de rouge sur mes comptes en bourse.

Il me vient à l’esprit un proverbe chinois que j’ai vu sur Instagram: “Le meilleur moment pour planter un arbre était il y a 20 ans. Le deuxième meilleur moment est maintenant”. C’est tellement vrai pour les finances, pour le sport, pour vous développer. N’attendez pas et commencez maintenant avant de vous sentir contraint par le temps.

Maintenant, viens le moment où je vais resituer les choses et relativiser. Vis-à-vis de mon argent, même si les supports sur lesquels j’ai placé mon argent ne ma rapporte pas grand chose, je n’en perds pas. Dans son ensemble, la valeur de mon patrimoine a grandi plus que l’argent que j’ai perdu sur les places boursières. Bref, je m’en sors pas si mal pour le moment (il faut bien se rassurer soi-même).

De plus, on oublie pas notre stratégie en continuant à investir tous les mois. Des marchés en baisse, cela signifie que c’est l’occasion d’acheter des parts pour moins cher.

Finalement, n’oublions pas que pendant que nous perdons quelques milliers d’euros ou de dollars, d’autres doivent changer de pays et perdent leurs maisons et toutes leurs affaires. Même si c’est la situation en Ukraine qui m’y fait penser et qui impacte fortement les places boursières aujourd’hui, je ne pense pas qu’à eux. Des réfugiés, il y en a tout le temps. N’oublions de rester léger avec nos problèmes.

Bourse et plateformes

Crowdlending

Les revenus du crowdlending augmentent un peu plus chaque mois et je viens de passer la barre des 130 € de peu. C’est la plateforme Swaper qui tire l’ensemble vers le haut.

J’ai fait un tour rapide des prêts sur chaque plateforme pour mesurer mon exposition à la Russie et à l’Ukraine. Heureusement, il n’y en pas trop. Je n’en trouve que sur Peerberry. Et les premiers effets se voient car c’est la première fois que je vois des prêts qui ont un retard de plus de 15 jours. Je surveille donc cela.

Voici un récapitulatif de l’évolution des gains:

Bourse

Comme prévu, la situation est grandement dans le rouge. Les gains, qui étaient déjà dans le rouge le mois dernier, ont réussi à chuter de plus de 50%.

Seul mon portefeuille à dividendes sur XTB m’a surpris en affichant un bénéfice de 60 euros. Je ne m’y attendais pas.

Sur eToro, la chute du cours de l’euro a tellement été grande et rapide que le stop loss de mes positions sur le EURCAD. Je n’étais pas là pour le voir et éventuellement reprendre des positions en imaginant une remontée. Bref, j’ai acheté au plus haut, ça s’est revendu au plus bas et je n’ai pas profité d’une reprise après le plus bas. On peut dire que j’ai tout loupé sur ce placement.

Ce que j’en retiens, c’est qu’il ne faut pas s’enteter à garder une position lorsque ça baisse, ça fait longtemps que j’aurai du m’en débarasser et replacer l’argent sur autre chose.

Biens immobiliers

Dans le tableau ci-dessous, j’utilise la notion de “Valeur”, il s’agit en fait de la valeur acquise du bien. C’est à dire que je prends le prix estimé du bien auquel je soustrais le restant dû de mes prêts bancaire. C’est donc un chiffre qui évolue en fonction du prix de l’immobilier et de mes remboursements de crédit.

Dans les coûts, je considère tous les remboursements de crédit, les charges de coproprétés, les travaux nécessaires et les taxes foncières.

Tous les remboursements de crédit sont en cours et un locataire ne paye toujorus pas son loyers. La situation en terme de cashflwo est donc mauvaise. Mais la situation en terme de valeur reste positive.

Assurances vie

Mes assurances vie suivent en partie les mouvements des marchés boursiers. Nous allons donc y retrouver une forte baisse également.

Et pour compléter le tableau, un dernier tableau pour suivre mon fond de sécurité:

Comme à chaque fois, n’hésitez pas à jeter un œil sur l’état de mon portfolio actualisé tous les mois.