Avril 2021 - Point de situation

Ah le point de situation de la mi avril est arrivé. Après avoir fait le plein de potassium avec les chocolats du début de mois, il est temps de voir si mes chiffres sont en aussi bonne santée.

Sur le front du wrowdlending, le mois dernier, j’évoquai 10 euros offert totalement gratuitement par Paypal juste pour me reconnecter avec mon compte. Cette somme est le point de départ d’un nouveau compte sur PeerBerry.

Ce mois-ci, j’ai également noté que Mintos avait plus de mal à fournir des prêts répondant à mes critères. J’ai donc baisser mes exigences de taux de 12% à 11%.

Du point de vue de l’immobilier, j’ai reçu beaucoup d’argent de la part des assurances de loyer impayé. Ce versement a le bénéfice de faire faussement monter mon revenu passif du mois. Mais surtout, il me permet de grandement réinvestir en bourse sur eToro.

Autre nouvelle, j’ai ouvert un compte titre pour ma fille qui a 7 ans. Pour le moment, rien ne s’y passe. il va falloir que j’y mette des virement automatique sur celui-là aussi.

Bourse et plateformes

Mintos

10 € de déposé sur Mintos via mon virement mensuel automatique.

Les gains sont passés de 3,04 € à 3,72 € . L’augmentation des gains de ce mois est donc de +22 %.

Swaper

Mon virement automatique est enfin en place sur Swaper. C’est grâce à lui que j’ai pu y déposer 10 €.

Le mouvement s’accélère sur cette plate-forme et mes gains sont passé de 0,86 € à 7,8 €. On parle donc d’une augmentation du gain de +807 %.

L’augmentation est énorme. Mais je reste lucide le mois dernier n’était pas complet et c’est seulement maintenant que l’investissement est sur un chemin de croisière. De plus, j’attends de voir sur plusieurs mois.

Robo Cash

Comme sur toute les autres plateforme de crowlending, sur Robo Cash, les mouvement du compte se résume à 10 € de déposé via mon virement mensuel automatique.

Mes premiers gains ce mois-ci sont de 0,1 €. Pas encore de quoi détroner Warren Buffet mais il faut bien commencer quelque part.

Fast Invest

Sur Fast Invest, sans surprise, 10 € d’ajouter sur cette plateforme. Et mes premiers gains sont de 0,3 € dont 0,1 € de bonus reçu. Je dois avouer que je ne connais pas la raison de ce bonus.

eToro

Bon jusque là, je dois bien admettre que c’était clairement ennuyeux mais gràce à mes revenus locatifs exceptionnels de ce mois-ci, j’ai investi massivement (toute proportion gardée) sur eToro.

J’ai effectivement réussi à y déposer 1 000 € au total.

Les premiers 500 € ont été investi pour copier un trader nommé Rolando34. Comme dhabitude, il faisait parti des trader que je copiais déjà avec mon compte virtuel. Il fait parti des rares qui ont réussi à rester positif au cours de l’année 2018. En ce moment, il travaille avec beaucoup de cryptomonaie cependant, il ne semble pas avoir été beaucoup touché par les baisses du moment.

J’ai investi les autres 500 € sur Alderique. Alderique ne trade pas vraiment, il maintient un portefeuille d’investissement long terme avec des actions comme Procter & Gamble ou Visa. Son historique est aussi assez long et lui aussi a su conserver rester dans le vert même les années où les autres flanchaient.

Suite à la baisse assez forte du mois dernier, tous les investisseurs que je copie ont réussi à remonter la barre. Seul ma somme affectée à [MattewL}(https://www.etoro.com/people/mattewl) plombe mon portefeuille. Ce qui est étonant, c’est que ses statistiques restent bonnes. Comme quoi, bien investir, c’est aussi investir au bon moment même lorsqu’on repose d’autres personnes.

Au final mes gains sont passés de -27,88 € à 69,12 € .

PEA

Sur Bourse Direct, j’ai mis en place un virement automatique de 20 € . Pour le moment, je n’ai encore rien investi, j’attends d’accumuler suffisament pour pouvoir prendre une action plus conséquente comme Téléerformance ou Air Liquide.

J’ai finalement revendu mes 2 actions Natixis avec un gain de 30 % . Le cours n’évolue plus trop, j’ai préférai vendre tant que le cours était supérieur au prix de rachat évoqué.

Au final, ce mois-ci, c’est une petite perte de -2,72 € .

Biens immobiliers

Dans le tableau ci-dessous, j’utilise la notion de “Valeur”, il s’agit en fait de la valeur acquise du bien. C’est à dire que je prends le prix estimé du bien auquel je soustrais le restant dû de mes prêts bancaire. C’est donc un chiffre qui évolue en fonction du prix de l’immobilier et de mes remboursements de crédit.

Dans les coûts, je considère tous les remboursements de crédit, les charges de coproprétés, les travaux nécessaires et les taxes foncières.

L’assurance des loyers impayés a fait un gros rattrapage ce mois-ci. Et c’est tant mieux car il y a eu plusieurs appels de charges à payer. Les sommes dégagées m’ont permis d’investir d’avantage en bourse.

Le mois prochain sera dur car les crédits qui étaient en pause pour la seconde propriété vont reprendre.

Assurances vie

Les assurances vie rattrapent tout doucement la correction qui a eu lieu le mois dernier.

Comme à chaque fois, n’hésitez pas à jeter un œil sur l’état de mon portfolio actualisé tous les mois.